ABOUT NOVO

このような方からご相談をいただきます

他社の査定額に納得がいかない

novoなら他社の査定額を下回ることはほぼありません。

できるだけリスクは取りたくない

売れるまで費用負担はないためリスクを最小限に抑えられます。

他社に断られてしまい困っている

どんな物件でも積極的に相談を受け付けています。

古い空き家だから売れないと思う

空き家事業も展開しているためノウハウが豊富です。

売った後も有効活用してほしい

大切な家をただ売るだけではなく、有効活用します。

手間をかけないで高く売りたい

高く売るためにリノベーションする手間などは全てnovoが対応。

他社の査定額に納得がいかない

novoなら他社の査定額を下回ることはほぼありません。

リスクは取りたくない

売れるまで費用負担はないためリスクを最小限に抑えられます。

他社に断られてしまい困っている

どんな物件でも積極的に相談を受け付けています。

古い空き家だから売れないと思う

空き家事業も展開しているためノウハウが豊富です。

売った後も有効活用してほしい

大切な家をただ売るだけではなく、有効活用します。

手間をかけないで高く売りたい

高く売るためにリノベーションする手間などは全てnovoが対応。

REASON

novoが選ばれる3つの理由

01

地域密着の利点を活かした高額査定

茨城県水戸市・ひたちなか市を知り尽くしたスタッフが対応します。地域の特徴なども考慮して正しい評価を行うため高額査定が可能です。

02

持ち出し費用0円でリノベーションします

築年数が古い家でも、最新のリノベーションで建物の魅力を最大限に引き出します。また、家が売れるまでは当社が費用を立て替えるため、お客様の持ち出し費用0円で低リスクでリノベーションを行えます。

03

お客様と利益を分配します

実際に家の購入者が決まった段階で出た利益をお客様と当社で分配します。基準売却価格にプラスして分配利益をお支払いするため普通に売るより高く売れます。

INCENTIVE

茨城県初!?

利益の分配とは?

不動産会社はお客様から家を買い取った後に、リノベーションなどして家の価値を高め再販売を行い利益を得ます。novoはその利益の25%〜30%を査定額にプラスしてお客様に分配します!

01

利益を計算します

実際に売れた価格(販売価格)から査定額とリノベーション費用を引いた金額が利益となります。

02

利益から25%〜30%を分配します

利益の分配金額は物件によって異なりますが、最低25%〜最大30%の間でお客様に分配します。

EX

普通に売るより120万円も高く

査定額500万円の家が1,600万円で売れた場合の例

販売価格

1,600万円

査定額

500万円

リノベーション費用

700万円

利益

400万円

利益の分配

お客様へ 30%

120万円

査定額500万円にプラスして分配利益の120万円が残ります。(合計620万円)

当社へ 70%

280万円

販売管理費・広告掲載費・人件費などに使わせていただきます。

まずは無料シミュレーションをご利用ください

CASE

普通に売るよりこんなに違う

novoで売却した場合の例をご紹介

CASE01

業界平均より240万円高く売却に成功

新居購入で使用しなくなった築32年の木造住宅

査定額が800万円の物件を300万円かけてリノベーションして1,900万円で販売した場合のシミュレーションです。お客様は持ち出し費用0円で1,040万円がお手元に残ります。

3社比較

A社

B社

novo

査定額

750万円

850万円

800万円

利益分配

0円

0円

240万円

合計

750万円

850万円

1040万円

CASE02

業界平均より120万円高く売却に成功

10年間放置していた築47年の木造空き家

査定額が500万円の物件を700万円かけてリノベーションして1,600万円で販売した場合のシミュレーションです。お客様は持ち出し費用0円で620万円がお手元に残ります。

3社比較

A社

B社

novo

査定額

450万円

550万円

500万円

利益分配

0円

0円

120万円

合計

450万円

550万円

620万円

CASE03

業界平均より180万円高く売却に成功

相続した築52年木造平家住宅

査定額が400万円の物件を500万円かけてリノベーションして1,500万円で販売した場合のシミュレーションです。お客様は持ち出し費用0円で580万円がお手元に残ります。

3社比較

A社

B社

novo

査定額

350万円

450万円

400万円

利益分配

0円

0円

180万円

合計

350万円

450万円

580万円

SELLING PRICE

高く販売できるから査定額も分配利益も高い

高く販売できる理由

リノベ不動産ブランドパートナー

リノベ不動産とは全国で230拠点以上を展開する「中古購入+リノベーション」をワンストップで提供する専門店です。当社はリノベ不動産上水戸店として豊富なノウハウと実績があります。

創業から空き家事業を展開

空き家を活用してゲストハウスやコワーキングスペースなどに手掛けてきた実績があります。そのため中古物件の価値を最大限に引き出し高値で売却できるノウハウがあります。

24時間365日サポート付き

安心の保証制度

リノベ不動産ブランドパートナーの当社ならアフターサポート「TEATSUKU」の4つのサービスをご利用いただけます。

WORKS

こんなリノベーションが持ち出し費用0円で

リノベーション事例

Before

40年前からそのままのガスコンロ式のキッチン

After

壁を取り除き広々とした最新のキッチンに

Before

寝室利用していた昔ながらの和室

After

和室の良さを残しつつ清潔感がある洋室に

Before

寝室利用していた昔ながらの和室

After

天井・壁紙を張り替えて機能性も持たせた部屋に

まずは無料シミュレーションをご利用ください

REAL ESTATE

戸建て以外にも分譲マンションも

こんな物件も売却可能

築60年以上

再建築不可

雨漏り物件

傾き物件

ゴミ屋敷

自己物件

未登記物件

その他

FLOW

お問い合わせから分配利益のお支払いまで

お引き渡しまでの流れ

01

物件調査

建物の内外および役所調査を実施します。

02

無料シミュレーション

基準売却価格やリノベーション費用、売却価格の想定などのシミュレーションを行います。

03

着工合意契約

シミュレーションの金額にご納得いただけましたら、取り決め条件の下、合意契約を締結します。

04

リノベーション&広告掲載開始

合意契約が締結できましたらリノベーション工事開始です。同時に3Dバースを用いた広告活動も開始します。

05

工事完了

工事完了しましたら、内覧会などのイベントを実施します。工事完了後2ヶ月以内に売買契約となるよう広告活動を行います。

06

売買契約

購入者が決まりましたら売買契約を締結します。締結後、住宅ローンの正式申し込みなどを行います。

07

決済

売買代金が所有者様の口座へ振り込まれ、これと同時に建物・敷地の所有権移転を行います。

08

工事代金のお支払い・利益の分配

買主から入金された売買代金の中から最初に取り決めたリノベーション代金と所定の利益分配額(70%〜75%)を当社にお振込していただきます。

09

高値で売却完了

無事売却完了です。シミュレーション以上の価格になるように尽力いたします。売却完了後も何かございましたらお気軽にご相談ください。

Q&A

お問い合わせ前に

よくある質問

Q、他の会社は利益を分配しないのに、なぜnovoは利益を分配できるのですか?

A、対応エリアを茨城県の水戸市とひたちなか市に限定していることが一番の理由です。対応エリアを限定することで無駄なコストを省き、その分利益を分配することが可能になります。

Q、本当にリノベーション費用はかかりませんか?

A、物件が売れるまではかかりません。物件購入者からお客さまの元に物件代金のお支払いがあった後にリノベーション費用の精算を行いますので、持ち出しの資金は0円でご利用いただけます。それまでは当社が費用を立て替えてリノベーションを行います。

Q、いますぐに売却ではなく査定価格次第で検討したいです。無料のシミュレーションだけでも大丈夫ですか?

A、はいもちろん大丈夫です。当社にご相談いただくお客様は価格次第で売却したいや1年以内に売却したい方が大半です。そのため無料シミュレーションだけでもお気軽にご依頼ください。

Q、他社で査定してもらっていますが、並行して無料査定の依頼をしても大丈夫ですか?

A、はい大丈夫です。他社の査定額に納得がいかない方もぜひご相談ください。

Q、査定後に物件がずっと売れなかった時はどうなりますか?

A、物件に応じた充実の補償制度を設けております。物件により補償内容が異なりますので、詳しくはお問い合わせください。

FORM

まずはいくらくらいか知りたい方もお気軽に

無料シミュレーション